| 索 引 號 | 066001/2021-00007 | 分 類 | 綜合政務/其他 / 批復 |
| 發布機構 | 經發局 | 發文日期 | 2021-02-10 |
| 標 題 | 關于連云區連島漁港經濟區項目可行性研究報告的批復 | ||
| 文 號 | 連區經發〔2021〕21號 | 主 題 詞 | |
| 內容概述 | 關于連云區連島漁港經濟區項目可行性研究報告的批復 | ||
| 時 效 | 有效 | ||
關于連云區連島漁港經濟區項目可行性研究報告的批復
- 時間：2021-02-10 10:03:12 來源：經發局 閱讀次數：
江蘇海州灣發展集團有限公司：
你單位《關于批準連云港市連島漁港經濟區項目可行性研究報告的請示》（蘇海發〔2021〕17號）及有關材料收悉。經研究，批復如下：
一、為保障連云港東部沿海漁船及漁民生命財產安全，加快漁區經濟結構調整，保障海洋漁業經濟持續健康發展，同意你單位實施連島漁港經濟區工程。
二、項目建設單位：連云港市連云區連島企業公司。
三、項目建設地點：連云港市連云區連島。
四、項目規模及建設內容：該項目圍繞連島漁港經濟區建設活力小鎮核心區、休閑旅游度假區、深藍漁業體驗區。具體如下：
1、活力小鎮核心區
（1）建設連島水街6棟3層商業樓，建筑面積為35000 平方米，占地面積 20000 平方米；建設地塊為規則的 L 型，商業綜合體分布在基地四周，底層并相應建設配電房、水泵房、公共廁所及垃圾中轉站等公共配套設施，交通道路、綠化及停車場等多集中于基地中間。商業綜合體主要分布在基地西部四周，呈四邊形排列，結構為框架結構。總投資為12488.97萬元。
（2）建設漁需商店1棟5層商業樓，建筑面積25000 平方米，占地面積 6000 平方米；商業綜合體分布在基地四周，底層相應建設配電房、水泵房、公共廁所及垃圾中轉站等公共配套設施，交通道路、綠化及停車場等多集中于基地中間。總投資為8920.69萬元。
（3）島上安置小區改造 1 項，建設內容包括翻新小區道路；疏通、翻建地下管網，保證排水暢通；利用小區現狀改建、補建機動車停車位，劃設機動車停放點，滿足機動車停放；更新、規范環衛設施；增設標準化分類垃圾桶，保障小區居民生活垃圾分類傾倒和堆放；總投資為594.71萬元。
（4）閱海樓改造 31250 平方米，占地面積 18000 平方米；建設內容為外立面改造、地下管網翻建、老舊裝修拆除、裝飾裝修改造。總投資為6690.52萬元。
（5）建設補給物資供應區1棟1層建筑，建筑面積6000 平方米，占地面積8000 平方米；漁需物資包括甲板五金、機械五金、繩網漁具及勞保用品等。總投資為1427.31萬元。
（6）建設冷鏈物流基地1棟2層建筑，建筑面積15900 平方米，占地面積10000 平方米；建設內容包含凍結間、冷藏庫、理魚間。總投資為3782.37萬元。
（7）建設漁港綜合管理區2棟3層建筑，建筑面積30000 平方米，占地面積18000 平方米；基礎防水等級為二級，采用兩道設防，其中一道為鋼筋混凝土結構自防水，在該鋼筋混凝土結構外側做一道 SBS 改性瀝青防水卷材，厚度4.0mm，在防水層外做120 厚磚墻保護層。總投資為10704.83萬元。
（8）建設油庫區1棟2層辦公樓，建筑面積4500平方米，占地面積2500平方米；油庫業務分為儲油區、裝卸區、輔助生產區、行政管理區等四個區域。總投資為1605.73萬元。
（9）建設國際魚貨交易區1棟2層辦公樓，建筑面積25000平方米，占地面積15000平方米。水產品交易市場包括魚貨堆放、分選、清洗、過磅、加冰、裝箱、衛生檢驗、貨款結算、水產品展示及交通、運輸、停車、管理等公用輔助面積在內。水產品交易市場設置停車場，停車位約 50 輛。總投資為8920.69萬元。
（10）防波堤改造 1 項。為改善港內錨泊區的停泊環境，使港內受掩護水域面積（港池和錨地）達到40 萬平方米以上，以滿足國家漁港的基本要求，本港需要在現有基礎上對防波堤進行擴建。總投資為951.54萬元。
2、休閑旅游度假區
（1）建設連島懸崖酒店1棟5層酒店，建筑面積31250 平方米，占地面積30000 平方米；酒店為4層建筑，1-2層為餐飲、商務廳、健身區；2-4層為客房區，會議廳，設有中高檔標準間和豪華套間。總投資為16726.30萬元。
（2）休閑漁船 400 艘；總投資為1784.14萬元。
（3）建設國際游艇旅游度假村1棟4層度假村，建筑面積10000 平方米，占地面積3000平方米；本工程主體建筑采用框架結構，梁板式現澆鋼筋混凝土結構，頂棚采用鋼結構。總投資為5352.42萬元。
（4）游艇浮碼頭建設 1 項，本項目集餐飲、娛樂、住宿、商務、船只停泊、維修保養、補給、游艇駕駛訓練等多功能于一體的商務休閑場所。游艇泊位設計 50 個。分成四大區:管理區、主題會所、游人活動區、碼頭區。總投資為3865.63萬元。
3、深藍漁業體驗區
（1）人工魚礁建設 187500空立方米；本項目區地質為礁巖型海底，海底表面承載力≥6t/m2 ，基本沒有淤泥層；受風浪影響較少，日最高透明度 5000mm 以上的時間≥200d，年大風（≥6 級）天數≤160d，水質符合漁業水質標準。總投資為11150.86萬元。
（2）特色生態立體繁育1 項。特色生態立體繁育區用海區域為 4190 畝。其中，智能網箱繁育區 2670 畝；浮子延繩筏生蠔養殖 22 畝；浮子延繩筏貝類珍珠養殖 1300畝。總投資為5947.13萬元。
五、項目總投資：項目總投資100914萬元，資金來源為你單位自籌。
六、項目周期：36個月
七、項目編碼：2020-320703-47-01-576889。
本批復有效期12個月，自簽發之日起計算。請據此依法編制初步設計及工程概算報我局審批，相關手續辦理完備后方可實施。項目單位必須重視安全生產工作，注意與周邊各類管網、設施、設備、建筑相交相鄰可能存在的安全隱患，不得在沒有采取安全有效防范措施的情況下開展項目建設。
此復。
2021年2月10日