“總體上我對房子挺滿意的，雖然項目延期交付1年時間，但我們終于拿到了新房，懸著的心總算放下了。”近日，在連云區悅瓏府小區，業主吳女士到新房驗房后，在工作人員的幫助下，便捷地拿到了“紅本本”，取得了不動產登記證。在連云區，隨著辦證通道全部打通，和吳女士一樣在冊的8000多戶業主“登記難”問題順利解決，這也標志著住宅問題樓盤化解處置工作動態清零任務目標得以順利實現。

悅瓏府項目房屋交付現場

以民生需求為導向，以問題樓盤化解處置為突破口，近年來，連云區下大力氣解決群眾關心關注的民生問題，出臺《連云區問題樓盤集中化解工作方案》、《關于促進連云區房地產市場健康穩定發展的若干意見（試行）》等文件，積極推出有力舉措保護購房群眾合法權益，精心呵護房地產業健康穩定發展。

和時間賽跑，打通問題樓盤堵點、難點，全區12個住宅類小區完成交付工作。

“為保護購房群眾的合法權益，讓居民盡早拿到房、安家落戶，我們成立了以區委、區政府主要領導為組長的問題樓盤處置工作領導小組，整合住建、屬地街道辦事處、市自然資源局連云分局、不動產交易登記中心連云分中心等多方力量，按照‘一樓一策’的工作思路，逐一推進矛盾問題化解。”

連云區住建局副局長封煦杰說，近兩年來，連云區打通制約問題樓盤的堵點、難點，創新工作方式，完成了云山華庭、悅瓏府、東方海逸豪園等12個住宅類小區交付工作，8000多套住宅具備辦證條件。

位于連云新城的悅瓏府項目因開發商資金鏈斷裂停工，2022年被列入“保交樓”項目清單。如今，悅瓏府項目已分6個批次，交付24棟單體樓、約1600套。“自江蘇海州灣發展集團接管悅瓏府項目以來，集團緊緊圍繞‘保交樓、保穩定、保民生’，統籌各方，齊心協力、團結奮戰，克服重重困難，突破層層難關，歷時1年5個月時間順利完成任務。”海州灣發展集團工程總監、悅瓏府項目總經理宋加建說，當前，海發集團正努力推進項目剩余配套和未售樓棟的工程建設，以盡早實現整個項目的完美封盤。

為幫助購房群眾盡早拿到產權證，方便辦理入學入園等相關手續，住建、教育、市自然資源局連云分局、不動產交易登記中心連云分中心等相關單位在秉持“尊重歷史、實事求是、便民利企、民生優先”的原則基礎上，構建跨部門協同會商機制，確保信息共享與工作同步，共商解題策略。“我們采取上門服務、現場會辦、容缺辦理等多種形式，實行一樓一策、協同并進、共同擔當，切實打通了辦證‘快速路’”，不動產交易登記中心連云分中心趙斯松介紹。值得一提的是，悅瓏府小區內配備的幼兒園在在取得建筑工程竣工驗收備案當天，就取得了不動產權證書，順利實現竣工驗收備案與不動產登記并聯辦理、一日辦結，成為連云區首個“竣備即發證”項目。