江蘇鼎新工程咨詢有限公司受連云港市西苑中學(xué)委托，對(duì)西苑中學(xué)場(chǎng)地招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱

西苑中學(xué)場(chǎng)地招租項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)

DXZB-20250302

三、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.招租形式：有底價(jià)的公開競(jìng)價(jià)招租。

2.租金支付：一年一付。第一年租金按競(jìng)價(jià)在簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清；第二年租金，于上年租金到期前1個(gè)月一次性付清，以此類推；另須交納合同、水電保證金。

3.凡有行賄記錄和與連云區(qū)教育系統(tǒng)有過(guò)違約記錄的單位和個(gè)人，不得參加本招租。

4.房屋經(jīng)營(yíng)范圍等規(guī)定：不得經(jīng)營(yíng)汽車維修、清洗業(yè)、對(duì)環(huán)境影響大的飯店酒店，采耳足療按摩、喪事等家長(zhǎng)反映強(qiáng)烈的行業(yè)，合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。

5.投標(biāo)人應(yīng)自行對(duì)租賃現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，了解招租門面的實(shí)際情況，未踏勘現(xiàn)場(chǎng)的供應(yīng)商中標(biāo)后不得以不了解現(xiàn)場(chǎng)的具體情況而提出其他索賠要求。

6.標(biāo)段劃分及起報(bào)價(jià)等詳見下表：

標(biāo)段	詳細(xì)地址	場(chǎng)地面積（㎡）	招租底價(jià)（萬(wàn)元/年）	擬租期約（月）	擬起止時(shí)間		注：具體起止日期按合同簽訂日期計(jì)算
					起	止
2	連云區(qū)西小山路22號(hào)2號(hào)場(chǎng)地	840	1.39	35	2025.05.01	2028.03.31

說(shuō)明：投標(biāo)人每一輪報(bào)價(jià)均不得低于起報(bào)價(jià)（開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)，如第二輪報(bào)價(jià)相同，則抽簽決定）。

四、投標(biāo)人（供應(yīng)商）資格要求

1.意向承租人必須是獨(dú)立法人或企事業(yè)單位或獨(dú)立的自然人。獨(dú)立法人企事業(yè)單位：在參加投標(biāo)時(shí)出具法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書、身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。獨(dú)立的自然人憑身份證原件及復(fù)印件加簽自己的名字。

2.凡有行賄記錄和與連云區(qū)教育系統(tǒng)有過(guò)違約記錄的單位和個(gè)人，本項(xiàng)目不接受其投標(biāo)。

3.直系親屬不得參與同一標(biāo)段競(jìng)標(biāo)。

五、投標(biāo)報(bào)名及競(jìng)價(jià)文件的獲取

1.報(bào)名時(shí)間：2025年04月24日—2025年04月29日上午8：30—12：00、下午2：30—5：30（公休日除外）。

2.報(bào)名地點(diǎn)：江蘇鼎新工程咨詢有限公司（連云港市海州區(qū)德惠大廈B座613室）。

3.報(bào)名時(shí)需攜帶的材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證，自然人報(bào)名只需提供身份證復(fù)印件。

（注：如是法定代表人報(bào)名，無(wú)需提供授權(quán)委托書。以上資料均需復(fù)印件并加蓋公章。）

4.采購(gòu)文件售價(jià)：300元/標(biāo)段，售后不退。

六、談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)

談判響應(yīng)文件開始接收時(shí)間：2025年04月30日9：00分。

談判響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2025年04月30日9：30分。

談判響應(yīng)文件接收地點(diǎn)：江蘇鼎新工程咨詢有限公司（連云港市海州區(qū)德惠大廈B座613室），紙質(zhì)文件遞交。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年04月30日9：30分

開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇鼎新工程咨詢有限公司（連云港市海州區(qū)德惠大廈B座613室）

評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：江蘇鼎新工程咨詢有限公司（連云港市海州區(qū)德惠大廈B座613室）

八、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

1.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：江蘇鼎新工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：崔工

聯(lián)系電話：0518-85105578

地址：江蘇鼎新工程咨詢有限公司（連云港市海州區(qū)德惠大廈B座613室）

2.采購(gòu)人：連云港市西苑中學(xué)

聯(lián)系人：張老師

聯(lián)系電話：0518-85167323

連云區(qū)教育局

2025年4月24日