江蘇省大港中等專業學校2025—2028年房屋招租項目競爭性談判公告（二次）（FWZZ-202508-001）
- 時間：2025-09-02 15:34 來源：教育局 閱讀次數：
大洲設計咨詢集團有限公司受江蘇省大港中等專業學校委托，對江蘇省大港中等專業學校2025—2028年房屋招租項目進行公開競爭性談判，歡迎符合相關條件的投標人參加投標。現將有關事項公告如下：
一、項目名稱
江蘇省大港中等專業學校2025—2028年房屋招租項目
二、項目編號
FWZZ-202508-001
三、項目簡要說明
1.招租形式：有底價的公開競價招租。
2.租金支付：一年一付。第一年租金按競價在簽訂協議時一次性付清；第二年租金及后續租金，于上年租金到期前1個月一次性付清；另須交納合同、水電保證金。
3.凡有行賄記錄和與連云區教育系統有過違約記錄的單位和個人，不得參加本招租。
4.房屋經營范圍等規定：
只限開設校園商店，且所經營的商品須符合學校特點及要求，如日常生活用品、學生文化用品，面包餅干、方便面等干點心，飲料、水果等；不得經營非定型包裝食品或需二次加工食品，禁止經營煙、酒、檳榔、瓜子、口香糖等商品以及熱得快、打火機、電蚊香等嚴重危害校園安全的商品。
經營所需的貨架等設施自備，如需裝修，裝修方案須書面報學校審查并同意后方可實施，費用自理；租賃期滿，學校不予補償，門面改造、裝潢部分在承租到期時不得拆除。
承租期間水電費用由承租人自理。
承租人應嚴格遵守學校的相關規定，服從學校管理，如：遇上級檢查，需按學校要求臨時停業，停業期間學校不予經濟補償、減免租金。
承租人要愛護學校設施，負責經營場所的防火防盜等安全，以及經營場所周邊衛生。
中標者在簽訂承租合同后15個工作日內辦齊商店經營所必須的營業執照、衛生許可證等行業必備證件（所辦營業執照的法人及股東要與投標時所用執照一致）。
5.供應商應自行對租賃現場進行踏勘，了解招租房屋的實際情況，未踏勘現場的供應商成交后不得以不了解現場的具體情況而提出其他索賠要求。
6.標段劃分及起報價等詳見下表：
標段 |
詳細地址 |
房屋面積（㎡） |
招租底價（萬元/年） |
擬租期約（年） |
擬起止時間 |
注：具體起止日期按合同簽訂日期計算 |
|
起 |
止 |
||||||
1 |
連云港經濟技術開發區東方大道22號（江蘇省大港中等專業學校校園內行政樓北樓一樓） |
77.8 |
20.02 |
3 |
2025.9.8 |
2028.7.8 |
|
說明：供應商每一輪報價均不得低于招租底價（開標現場進行兩輪報價，如第二輪報價相同，則抽簽決定)。
四、投標人（供應商）資格要求
1.意向承租人必須是獨立法人或企事業單位（不接受個人報名），具有有效的營業執照。
2.凡有行賄記錄和與連云區教育系統有過違約記錄的單位和個人，本項目不接受其投標。
3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標段下的政府采購活動。
五、投標報名及競價文件的獲取
1.報名時間：2025年09月02日至2025年09月05日上午8:30—12:00、下午2:30—5:30（公休日除外）。
2.報名地點：海州區朝陽東路32號金海財富中心A座508室。
3.報名時需攜帶的材料：營業執照、授權委托書、經辦人身份證。
注：如是法定代表人報名，無需提供授權委托書。以上資料均需復印件并加蓋公章。
4.采購文件售價：300元，售后不退。
六、談判響應文件遞交截止時間及地點
談判響應文件開始接收時間：2025年09月06日8:30分。
談判響應文件接收截止時間：2025年09月06日9:00分。
談判響應文件接收地點：海州區朝陽東路32號金海財富中心A座506會議室，紙質文件遞交。
七、開標時間及地點
開標時間：2025年09月06日9:00分
開標地點：海州區朝陽東路32號金海財富中心A座506會議室
評標地點：海州區朝陽東路32號金海財富中心A座506會議室
八、本次招標聯系事項
1.采購代理機構：大洲設計咨詢集團有限公司
聯系人：文工
聯系電話：18961395820
地址：海州區朝陽東路32號金海財富中心A座508室
2.采購人：連云港市江蘇省大港中等專業學校
聯系人：王老師
聯系電話：13511566207
地址：連云港經濟技術開發區東方大道22號
連云區教育局
2025年9月2日