各物業服務企業：

　 近期，國內多地出現新冠肺炎病例，疫情持續蔓延，防疫形勢復雜嚴峻。為嚴防疫情蔓延，進一步明確物管小區疫情防控工作措施，確保各項防控措施落實到各個物業管理小區，根據連云港市《關于進一步強化新冠疫情防控工作的通告（第3號）》等上級有關文件要求，現將有關事項緊急通知如下：

　 一、嚴格落實自身防控

　 1、思想高度重視，堅決拋棄“病毒離我很遠”幻想，堅決克服麻痹、松懈思想。

　 2、強化崗位管理，所有物業員工要按規定佩戴口罩，勤洗手、勤消毒、勤通風，做好個人防護，堅持每日監測體溫，如有異常及時上報。

　 3、堅持風險摸排，對所有物業員工及其親屬，持續摸排近期是否有中高風險地區旅居史，是否有中高風險地區所在設區市的低風險地區旅居史。一經發現，第一時間向所在社區及單位報備，并按社區要求落實好防控措施。

　 二、強化小區門崗管控

　 1、每個出入口均要設置疫情監測值班崗，值班崗要設置在室外并安裝監控視頻，配備體溫測量儀、消毒液、口罩、手套等防疫物資。

　 2、封閉式居民小區適當減少出入口，開放式小區視情增設硬隔離，所有物管小區要嚴格落實測量體溫、檢查佩戴口罩、嚴查健康碼和行程碼等管控措施。嚴格執行外來人員、車輛信息登記制度，發現體溫異常或健康碼為黃碼、紅碼的人員，立即報告所在社區，由社區會同衛健部門落實相應健康管理措施。

　 3、監測值班崗實行人員24小時值守。物業企業保安、管理員等值守人員必須服從街道社區防控領導，每個班次值守人員不得少于2人。

　 4、配合社區做好沿街商鋪門店等公共場所防控管理，發現違規營業、人員違規聚集等風險行為的，及時向社區報告。

　 三、嚴禁小區人員聚集

　 1、全面提倡居民“紅事”推遲、“白事”從簡，適時做好相關業主解釋工作。

　 2、提倡減少小區內業主串門、散步、遛狗等活動。物管區域內，嚴禁廣場舞和公共開放性場所人員聚集，做到少出門、不串門、不扎堆、不聚集。一經發現聚集，立即勸離，拒不聽從者，向社區報告，由公安機關依法處理。

　 四、嚴格小區內部管理

　 1、加強小區內出租房信息的排查、巡查和防控宣傳，明確出租房業主承擔對承租人員的管控和及時報告職責。

　 2、配合社區等有關單位，做好居家隔離觀察各項工作。

　 3、對有居家隔離的，重點做好所在樓棟、樓層消殺工作。

　 五、做好小區環境治理

　 1、加強對小區環境衛生整治力度，每天要定人定時對小區內電梯、樓棟單元、垃圾桶、健身器材等公共設施及場所進行消毒。

　 2、實行垃圾分類處理。設置專門的廢棄口罩定點垃圾桶，并定時消殺，避免交叉感染。

　 3、對酒精、消毒液等防疫物資的儲存使用，做好安全管理。

　 六、加強疫情監測宣傳

　 　通過宣傳欄、橫幅標語、業主群等多種形式，將疫情防控信息傳達到每一個家庭、每一個居民，營造群防群控、科學防控和“不造謠、不傳謠、不信謠”的防控氛圍，發現異常情況及時向街道社區報告。

　 七、嚴肅防疫工作紀律

　 1、各物業企業必須嚴格落實疫情防控要求，對因工作落實不到位導致疫情風險的，我局將對物業項目負責人、物業企業實行通報批評、扣減信用分值、暫停招投標等處理措施。性質嚴重，造成不良后果的，將依法追究相關責任主體法律責任。

　 2、對拒絕執行市政府關于新冠疫情防控工作通告的物業企業負責人、責任人，由公安機關依法處理。

　 3、對涉及居民隱私的疫情防控信息要嚴格管理，對故意或過失造成居民信息泄露，造成社會影響的，由公安機關依法處理。

　 各非住宅物管項目參照實施。

　 特此通知。

連云區住房和城鄉建設局

2021年8月3日