各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

冬季是安全生產(chǎn)事故多發(fā)易發(fā)期。為貫徹落實(shí)上級(jí)關(guān)于安全生產(chǎn)工作的決策部署和全省安全生產(chǎn)電視電話會(huì)議精神要求，切實(shí)做好《省住建廳關(guān)于切實(shí)做好冬季安全生產(chǎn)工作的通知》（蘇建傳〔2021〕12號(hào)）部署，堅(jiān)決防范和遏制事故發(fā)生，現(xiàn)就做好物管工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、冬季大風(fēng)、雨雪、冰凍等惡劣天氣增多，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)?zhí)岣哒J(rèn)識(shí)，充分認(rèn)識(shí)到冬季物管安全防范工作的重要性、艱巨性、緊迫性。針對(duì)季節(jié)特點(diǎn)，強(qiáng)化防范措施，切實(shí)對(duì)物管區(qū)域內(nèi)各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)加大排查整治力度，推動(dòng)防控措施。

二、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定認(rèn)真做好小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)和公共通道、地下空間等共用部位的日常巡查。認(rèn)真落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域消防安全工作的通知》（連區(qū)建〔2021〕106號(hào)）等文件精神，要強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，做好房屋使用安全教育進(jìn)小區(qū)、進(jìn)家庭活動(dòng)，重點(diǎn)突出冬季防火、安全用電等消防教育。

三、加強(qiáng)值班值守，全面提升應(yīng)急處置能力。要嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)鍵崗位24小時(shí)值班和事故信息報(bào)告制度，遇有突發(fā)事件或緊急情況要立即報(bào)告屬地街道或主管部門，堅(jiān)決杜絕漏報(bào)、遲報(bào)和瞞報(bào)，要嚴(yán)格履行處置程序，采取有效措施科學(xué)處置。要密切關(guān)注冬季低溫雨雪冰凍等極端災(zāi)害天氣，充分利用微信等平臺(tái)及時(shí)發(fā)布預(yù)警信息，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)提示和安全宣傳，督促主體落實(shí)防范措施。要健全應(yīng)急指揮和聯(lián)動(dòng)處置機(jī)制，與消防等應(yīng)急救援隊(duì)伍保持緊密聯(lián)系，形成應(yīng)急處置整體合力。要進(jìn)一步完善物管區(qū)域內(nèi)安全管理應(yīng)急預(yù)案，強(qiáng)化應(yīng)急演練，根據(jù)冬季天氣特點(diǎn)有針對(duì)性地做好應(yīng)急物資儲(chǔ)備，確保遇有重大緊急情況第一時(shí)間響應(yīng)、第一時(shí)間處置，最大限度減少損失。

連云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年11月25日