關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域雷暴降雨期間防范工作的緊急通知

各街道物管辦（城建辦），各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

據(jù)我市氣象部門(mén)預(yù)測(cè)，近期我市我市沿岸和海區(qū)仍有較強(qiáng)對(duì)流，伴有強(qiáng)降水，有雷雨時(shí)將出現(xiàn)雷暴大風(fēng)。為避免和減少雷暴降雨對(duì)物業(yè)項(xiàng)目帶來(lái)的危害，落實(shí)好各項(xiàng)防范措施，保障廣大小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)將有關(guān)緊急事項(xiàng)通知如下：

一、提高思想認(rèn)識(shí)，強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任

各物業(yè)企業(yè)要隨時(shí)關(guān)注天氣預(yù)警信息，做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)業(yè)主的安全宣傳工作，采取適當(dāng)方式及時(shí)提示業(yè)主關(guān)注天氣變化。提前制定雷暴降雨災(zāi)害應(yīng)急安全預(yù)案，有效處置可能出現(xiàn)的各類突發(fā)事件，提前做好物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)對(duì)雷暴降雨監(jiān)測(cè)預(yù)警和應(yīng)急準(zhǔn)備工作，確保安全穩(wěn)定。同時(shí)嚴(yán)密做好組織動(dòng)員，落實(shí)責(zé)任分工，確保員工職責(zé)明晰、任務(wù)明確、責(zé)任到人、工作到位。各街道辦事處要做好相關(guān)指導(dǎo)工作。

二、加強(qiáng)安全巡查，落實(shí)物業(yè)服務(wù)措施

各物業(yè)企業(yè)要加大巡查力度，特別做好建筑外立面、建筑懸掛物及擱置物、違法建設(shè)、園林樹(shù)木保護(hù)等重點(diǎn)部位的排查工作，及時(shí)排除安全隱患，做好雷暴降雨天氣應(yīng)對(duì)。及時(shí)提醒小區(qū)業(yè)主檢查處理好戶內(nèi)門(mén)窗、玻璃、空調(diào)外機(jī)零部件、窗臺(tái)擺放花卉等物品，督促做好處置工作。

要對(duì)地下車(chē)庫(kù)、危房、低洼易澇區(qū)及排水、電力、通訊等防汛重點(diǎn)位置進(jìn)行隱患排查整治，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情要立即采取警戒封閉、人員轉(zhuǎn)移等緊急措施，遇有險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)屬地街道辦事處和社區(qū)居委會(huì)。

三、落實(shí)應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全值守工作

各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強(qiáng)門(mén)崗、設(shè)備房的值班值守，落實(shí)“雙人雙崗”，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)帶班和24小時(shí)值班制度，做好相應(yīng)信息的記錄和上報(bào)工作，及時(shí)上轉(zhuǎn)下達(dá)，確保信息的暢通。雷暴降雨期間要將落實(shí)防汛工作、隱患排查、值班制度、應(yīng)急管理工作作為當(dāng)前一項(xiàng)重要任務(wù)。要加強(qiáng)員工特別是重要崗位人員安全管理和教育培訓(xùn)，強(qiáng)化安全意識(shí)，提升全員安全技能和應(yīng)急處置能力。

特此通知。

連云區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年6月26日